一、单位来源

社会面发布选取。

二、服务内容

（一）项目业主：长发人力资源产业投资（长春）有限公司

（二）服务内容：中国长春人力资源服务产业园C座5-23层办公楼物业服务：一包保洁清理服务；二包工程日常维修服务；三包安全保卫服务。

（三）服务期限：1年。

（四）服务要求：按照物业管理服务项目、内容及服务标准，提供优质物业保洁清理服务、工程日常维修服务、安全保卫及消防监控服务。一包：工作时间：7:30-16:30，每周休息1天，法定假日串休；二包：工作时间：上24小时休24小时，每日水暖1人、电工1人在岗；三包：班长每周休息1天、车场每周休息2天、消防监控员每日2人24小时在岗，6:30-23:00轮流在一层大堂值岗。

三、报名公司要求

(一)保洁清理服务要求

1.营业执照：具有独立法人资格，具有有效的营业执照，提供营业执照复印件加盖公章；

2.财务要求：财务状况良好，提供（2020年-2022年）财务报表加盖公章。如成立未满3年，需提供成立至今所有完整年度财务报表并加盖公章；

3.业绩要求：近三年（2020年至今）提供服务项目不低于3家（提供合同复印件加盖公章）；

4.人员要求：服务不少于10人，班长1人、外围清洁1人、特洁1人、楼层保洁7人， 报价人拟派出的班长年龄不超42周岁，其它服务人员年龄不超58周岁，提供明确人员年龄的列表名单并加盖公章。（如需更换人员须满足上述标准，向业主单位提出申请并确认后方能更换人员）

5.信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人报价，提供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承诺书；

(二)工程日常维修服务要求

1.营业执照：具有独立法人资格，具有有效的营业执照，提供营业执照复印件加盖公章；

2. 财务要求：财务状况良好，提供（2020年-2022年）财务报表加盖公章。如成立未满3年，需提供成立至今所有完整年度财务报表并加盖公章；

3.业绩要求：近三年（2020年至今）提供服务项目不低于3家（提供合同复印件加盖公章）；

4.人员要求：服务不少于4人，水暖2人、电工2人（电工须持有高压特种作业操作证）；拟派出的人员从事此类工作，服务人员年龄不超58周岁；提供明确人员年龄的列表名单及人员证书复印件并加盖公章。（如需更换人员须满足上述标准，向业主单位提出申请并确认后方能更换人员）

5.信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人报价，提供由法定代表人签字（或盖章）并加盖公章的承诺书；

(三)安全保卫服务要求

1.营业执照：具有独立法人资格，具有有效的营业执照，提供营业执照复印件加盖公章；

2. 财务要求：财务状况良好，提供（2020年-2022年）财务报表加盖公章。如成立未满3年，需提供成立至今所有完整年度财务报表并加盖公章；

3.业绩要求：近三年（2020年至今）提供服务项目不低于3家（提供合同复印件加盖公章）；

4.人员要求：服务不少于8人，班长1人年龄不超42周岁，须具有高级保安员以上等级证书或物业秩序维护员初级以上等级证书；车场1人、消防监控员6人（消防监控员须持有消防设施操作员证或建（构）筑物消防员证）；其它服务人员年龄不超58周岁；提供明确人员年龄的列表名单及人员证书复印件并加盖公章。（如需更换人员须满足上述标准，向业主单位提出申请并确认后方能更换人员）

（四）三项服务单独报价，分别填报各项附件。但允许保洁清理服务、工程日常维修服务由一家机构同时中标；

（五）本次比价不接受联合体报价。

上述（一）至（三）条款按所报的标包分别准备相关材料并在资格证明文件中明确列明，如有任何一条不满足，将被判定为资格不合格，不参与后续报价。

资格证明文件目录：1.营业执照；2.财务报表；3.人员列表及人员证书（以上材料需提供复印件并加盖公章）

四、报名方式及比价详情安排

（一）报名时间：2023年7月21日9时00分至2023年7月25日16时30分（北京时间，法定节假日除外）。地点：网上报名，将报名登记表发至指定邮箱ccdgbijia01@163.com（仅发送报名登记表），要求报名登记表命名成（人力产业园C座5-23层办公楼服务（    包）+公司全称）。

（二）比价截止时间：2023年7月28日14时00分，地点：长发金融创新中心会议室（308会议室），现场按要求在比价截止时间前完整提交纸质并加盖公章的资格证明文件，比价截止时间后递交的文件将被拒收。经审查合格后递交密封的报价单。报价机构须提前准备好经盖章并签字的确认函、放弃函（详见附件3），以便比价现场最终确认或放弃。

（三）比价办法：

1.现场首先进行资格审查，经审查合格后依次进行现场报价。现场按标包依次进行比价。由合格的最低报价机构填写确认函；若最低报价机构放弃，则填写放弃函，并依次顺延至次低值报价机构，依次进行直至最终确认。

2.如出现多个同等最低报价机构情况，则当场二次报价，由报价最低者进行确认。

3.最终确认结果可能仅作为价格参考，并不直接确认中标，也可能直接确认中标；如确认中标则直接通知中标单位，如2个工作日内未接到通知，视为未中标。

五、报价要求

报价机构自主报价（详见附件2），一包保洁清理服务不得超过最高限价40.8万元、二包工程日常维修服务不得超过最高限价22.2万元、三包安全保卫服务不得超过最高限价36.5万元。报价单需按所报标包进行报价，并需按标包单独密封。

（注：报价为各项支付金额的总和，包含所列的服务范围的全部，作为总价的依据，包括完成该项目的成本、利润、税金、技术措施费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用价格，不得以任何理由予以重复。）

六、监督单位

6686体育纪检监察办公室。

七、评审小组组成

6686体育工程项目管理部、计划财务部、审计部、投资企管部、综合办公室。

八、中标机构使用须知

（一）中标机构必须签订承诺书，确保全部任务执行确认的最低报价，并保证能够按期保质保量完成任务，且完成采购单位的项目要求。

（二）中标机构在接受委托任务后，如因非采购单位原因无法按期保质保量完成任务，采购单位有权对其责令整改；对拒不整改者，采购单位有权终止委托，并按合同约定追究违约责任，同时该机构将被列入6686体育失信名单，永不再录用入库。

（三）失信名单内机构的法定代表人将被列入6686体育失信名单，其名下所有机构不再录用入库。

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